Обследование (экспертизу) строительных конструкций зданий и сооружений рекомендуется проводить в случаях:
— Имеются разрушения здания (сооружения) или его отдельных конструкций, либо есть косвенные признаки их аварийности;
— При проведении реконструкции здания (сооружения), его перевооружения, перепланировки, либо переоборудования по назначению;
— При строительстве вблизи (вплотную) со зданием других зданий либо сооружений;
— При надстройке дополнительных этажей здания, установке дополнительного кранового либо технологического оборудования, а также других случаях увеличения нагрузки на несущие конструкции здания;
— Для определения объемов работ при капитальном или плановом ремонте зданий (сооружений);
— Для создания исполнительной документации на «самострой» (для ввода здания в эксплуатацию);
— Для проверки объемов и качества выполненных строительно-монтажных работ.
Работы по обследованию включают в себя:
Сбор и анализ исходных данных;
Обмеры конструкций, узлов и элементов;
Визуальное обследование строительных конструкций;
Геодезический контроль вертикальности и прогибов конструкций;
Инструментальное обследование конструкций;
Вскрытие отдельных узлов и элементов;
Откопка отдельных фундаментов;
Отбор образцов строительных материалов из конструкций и их лабораторные испытания;
Фотофиксация конструкций, дефектов и повреждений;
Определение составов полов и перекрытий;
Воссоздание всех обмерочных чертежей на здание;
Проведение теплотехнических расчетов;
Расчет несущей способности конструкций с учетом фактических и планируемых нагрузок, характеристик материалов полученных в нашей лаборатории, а также с учетом зафиксированных дефектов и повреждений;
Анализ причин возникновения дефектов и повреждений;
Разработка мероприятий по восстановлению здания (сооружения) для его дальнейшей надежной и долговечной эксплуатации.
По результатам технического обследования Заказчику выдается заключение по итогам комплексного технического обследования здания.